中美 利差收窄， 美元指数(92.0486,-0.0250,-0.03%)短期强势　　 2020年初， 美国经济遭受新冠肺炎 疫情重创，十年期美国国债收益率一度跌至0.5%的低位。


  中国经济则率先走出疫情影响，利率水平也快速回升。


  十年期中国国债收益率于去年9月前后便已恢复到疫情前水平，并于当年11月中旬创下3.34%的年内高点。


  　　这使得中美利差在2020年下半年一度达到250个 基点以上（1个基点代表0.01%）的历史性高位，也是导致此前一个阶段人民币兑美元大幅升值的主要原因之一。


  　　而近几个月来，随着美国疫苗接种进度加快，且拜登政府出台了新一轮大规模经济刺激计划，美国经济复苏预期有所升温。


  这种情况下，中美利差正呈现大幅收窄的态势。


   时代周报记者梳理数据发现，截至4月2日，中美十年期国债收益率利差已经收缩至149个基点。


  　　“人民币升值的趋势可能暂时受阻，因为美元短期有可能会持续 走强。


  人民币2020年下半年的走强，主要受美元 走弱推动。


  同样，人民币目前的走弱，也是受美元走强的推动。


  ”国家金融与发展实验室特聘高级研究员戴险峰如是告诉时代周报记者。


  　　截至4月7日，美元指数收于92.45，去年年底时则一度跌破90。


  美元指数用于衡量美元兑欧元(1.1915,0.0002,0.02%)、日元等六种主要货币的汇率变化，其中并不包括人民币。


  美元指数走强，是由于美国与欧元区等经济体利差扩大，而这背后是因为美国经济的表现相对这些经济体而言更好。


   褐皮书显示，许多地区的企业都提到了不断上升的 成本 压力，许多联系人 指出 供应链瓶颈是罪魁祸首，并表示至少在短期内这种情况可能会持续下去。


  不过，许多人预计供应链挑战将在今年晚些时候 消散，这将缓解成本和价格压力。


  “ 鲍威尔和其他美联储官员表示，更加光明的经济预测和短暂的通胀上升不会影响货币政策，在危机结束之前，美联储将继续提供支持。


  周三在华盛顿经济俱乐部发表讲话时，美联储主席鲍威尔称：“我认为我们正在进入一个增长更快、创造就业机会更多的时期，这是 一件好事，我要指出 的是，仍然存在风险，主要风险 肯定是新一轮感染激增，可能来自一种更难治疗的变异毒株。


  ”　　需求外溢 韩国 首都圈 房价水涨船高　　从去年开始，首尔的 购房热潮还波及到了周边的首都圈。


  迫于在 首尔市买房贵、购房难的压力，加上不少地铁、城际铁路延长线的修建和开通，大量刚需 购房者开始移居到首尔周边。


  然而，这不仅使首都圈的房价升温过快，教育、医疗等资源的紧缺现象也日渐突出。


  　　记者在距离首尔市30多公里的 仁川市了解到，从这里坐地铁到首尔市中心大约1个小时，因此很多在首尔工作的上班族都住在这里。


  由于交通便利、迁入人口越来越多，这里的房价也是水涨船高。


  　　数据显示，今年前3个月，以仁川市为代表的韩国首都圈 公寓交易价格上涨了5%左右，部分 城市涨幅甚至超过了首尔10倍，呈现非理性升温。


  　　为了吸引购房者，韩国首都圈的房产开发速度比较快，但是学校、医院等基础设施的建设却没有跟上。


  部分首都圈城市出现了转学生过多、中小学班级过密等现象，让不少的居民心生抱怨。


  　　在此背景下，资源竞争压力较小、同时购房限制较少的非首都圈城市也显出了魅力。


  过去半年来， 釜山、大邱等韩国南部城市的公寓成交价就出现了有统计以来的最高涨幅。


  以釜山市一套84平米的公寓为例，去年底以15.3亿韩元，约合人民币(6.4855,-0.0108,-0.17%)908万元的价格售出，成交价同比上涨近两倍。


  　　虽然韩国已经频繁出台相关监管以及扩大供给、抑制投机为主的调控政策，但房价还是此压彼涨、越压越涨。


  房产专家认为，韩国亟需加码有效的短期强力措施，以抑制房价的上涨态势。