廉价的借贷成本为 房地产 市场提供了动力。


  1月份 抵押贷款 利率暴跌至创纪录低点2.65%，提高了民众的借贷 能力。


  由于市场上房屋库存很少，买家竞相加价令近 几个月来价格飞涨的房地产市场变得更加火热。


  　　自从上次经济衰退之后，美联储一直在 缩减MBS 购买规模，以使市场恢复常态。


  但在去年3月 疫情爆发前后，美联储转而增加MBS购买量。


  现在美联储拥有超过三分之一的MBS市场。


  　　2019年初，美联储持有1.6万亿美元机构MBS。


  到2020年3月中旬，美联储将这一数字缩减至1.37万亿美元。


  然后，当经济和住房市场因为新冠疫情而出现下降时，美联储开始再次购买更多的MBS。


  截至上周，美联储持有2.2万亿美元机构MBS。


  　　房地产市场也开始升温。


  疫情期间的居家令影响到消费者的住所选址，而住房的需求尚未缓解。


  低抵押贷款利率只是在火上浇油。


  布莱克利咨询集团（BleakleyAdvisoryGroup）首席投资官 皮特·伯克瓦（PeterBoockvar）说：“为什么美联储还在购买MBS？房价变动不包括在CPI（消费者 物价指数）或PCE（个人消费支出物价指数）的计算内，但是对于那些想买房子的人来说，通货膨胀的影响是真实存在的。


  美联储要再次为排挤首次购房者负责。


  ”　　他补充表示：“我不认为美联储内部有对房价任何讨论。


  他们一直放任不管。


  ”WGC研究主管JuanCarlosArtigas说，到今年第一季底，利率一直上升，这直接影响到持有 黄金的 预期机会成本，迈向第二季，虽然这仍是投资者担心的一点，但 通胀预期上升短期内可能有利 金价上升。


  美联储维持宽松的货币政策将为金价 上涨提供一定的动能，市场担忧美联储的宽松政策将引发通胀快速上涨。


   拜登1. 52万亿美元预算 计划出炉 美国总统拜登提出规模1.52万亿美元的2022财年预算案，内容包括建议大幅加大资金投入，来应对不平等、疾病和气候变化问题。


  这也 是他为重新定义政府在民生问题上发挥的作用而 做出的广泛努力之一。


  　周四前瞻时间 区域 指标 前值 预测值07：50 日本 3月贸易帐（亿日元） 5242 787717： 30 南非 3月黄金产量 年率（%） -8.7 20：30 美国 截至5月8日当周初请失业金人数（万） 49.8 4920：30 美国 截至5月1日当周续请失业金人数（万） 369 36520：30 美国 4月PPI年率（%） 4.2 5.820：30 美国 4月核心PPI年率（%） 3.1 3.8　　22： 00FOMC票委、里奇蒙德联储主席巴尔金 发表讲话　　23：00加拿大央行行长麦克勒姆发表讲话　　凌晨01：00美联储 官员沃勒讨论美国经济前景　　凌晨04：00圣路易斯联储主席布拉德就美国经济和货币政策发表讲话　　全球主要市场行情一览　　在数据报告显示 4月份通胀率超过预期后，标准普尔500指数创2月以来最大 跌幅，市场担忧物价压力将抑制美国经济复苏。


  科技股继续领跌股市，纳斯达克100指数下跌2.6%，苹果和微软跌幅居前。


  　　标普500　　指数下跌2.1%。


  能源是11个行业分类指数中唯一上涨的板块。


  美国国债收益率创下3月以来最大 升幅。


  　　E*TradeFinancial投资策略董事总经理MikeLoewengart表示，市场一直徘徊在历史高位附近，许多经济重启题材已被市场消化，超出预期的通胀率导致股市下跌一点并不是不可能的。


  　　美联储副主席RichardClarida表示，他对通胀率升高感到惊讶，其同时指出，必要情况下我们会果断行动，将通胀率拉回目标。


  　　贵金属与原油　　由于高于预期的美国通胀数据引发美元及美债收益率走高，金价结束了1月以来最长连涨走势。


  　　现货黄金　　尾盘一度大跌1.31%，刷新近三日低点至1813.44美元/盎司，创3月30日以来最大跌幅。


  　　据美国劳工部数据，4月份CPI创2009年以来最大升幅。


  国债收益率上涨削弱了不计息的黄金的吸引力，而美元走强令黄金在其他持非美元货币的投资者眼里变得更为昂贵。


  在最新的联邦 基金利率数据公布之前，WrightsonICAP经济学家LouCrandall在给客户的报告中表示，本月美联储 很可能会 调整所谓的 管理利率，但通过调整资产负债表“以解决根源问题”的可能性较低。


  他还认为其调整规模可能比之前的类似调整要小。


  美联储上次会议纪要指出，未来几个月隔夜利率的下行压力可能为考虑适度调整管理利率提供依据。


   下一次美联储政策会议定于 6月15至 16日举行，投资者将不仅关注管理利率的调整，还将关注有关官员何时可能开始缩减购债并加息的迹象。


  越来越多美联储官员就何时应就缩小资产购买规模展开讨论发表看法，不过他们一直谨慎地表示，其观点将基于经济继续强劲发展和持续通胀的前提。